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房屋安全檢測鑒定

來源:新時代加固公司     發布時間:2018-05-25

  

房屋安全結構鑒定檢測

 

  一、結構檢測服務范圍:

  結構檢測鑒定既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評估;建筑抗震鑒定;建筑災后(火災、水災、爆炸、地震等)檢測鑒定;糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測鑒定;工程加固質量的檢測評價。具體有以下幾個方面的內容:

  1、混凝土結構的檢測:表觀檢測

  內容包括:施工偏差測量、缺陷檢測、裂縫以及結構或構件的變形測量等內容。施工偏差指混凝土構件的實際尺寸、位置與設計尺寸、位置之間的差異;混凝土構件的缺陷包括漏筋、蜂窩、孔洞、夾渣、缺棱掉角、麻面、起砂等現象;裂縫檢測包括對裂縫分布、走向、長度、寬度、深度等的檢測和測量;結構變形有許多類型,對水平構件,如梁、板、屋架會產生撓度,對屋架及墻柱等豎向構件會產生傾斜或側移,此外,地基基礎可能產生不均勻沉降并引起建筑物傾斜等。

  

混凝土結構表觀檢測

 

  混凝土強度檢測

  內容包括: 使用超聲波、回彈和鉆芯取樣及拔出法等方法檢測混凝土強度。

  混凝土耐久性的檢測

  內容包括:構件所處環境情況的調查及環境中特殊腐蝕性物質的種類等情況的調查及測定;混凝土碳化深度的測定;鋼筋位置(保護層厚度)及鋼筋銹蝕程度的測定;混凝土蝕層深度的測定;特殊腐蝕物質侵入深度及含量的測定。

  鋼筋探測

  內容包括:鋼筋直徑、間距、保護層厚度以及鋼筋銹蝕。

  植筋(錨桿、錨拴)拉拔檢測

  內容包括:化學錨栓、膨脹螺栓、植筋、預埋件以及錨桿的抗拉拔測試。

  拉拔檢測均為現場原位測試,執行JGJ145-2004標準?蓪崿F:錨桿、錨拴、錨具、植筋、飾面磚粘結力等拉拔測試系統。

  

混凝土結構表面檢測包括:基礎沉降檢測報告、混凝土強度檢測報告、植筋拉拔實驗檢測報告、鋼結構探傷檢測報告

 

  混凝土結構表面檢測包括:基礎沉降檢測報告、混凝土強度檢測報告、植筋拉拔實驗檢測報告、鋼結構探傷檢測報告

  2、砌體結構的檢測:

  內容包括:物理力學性能檢查、裂縫檢查、損傷檢查、變形檢查、連接部位的檢查及圈梁檢查。其檢測方法包括非破損檢測方法和局部破損檢測方法。

  3、鋼結構的檢測

  內容包括:鋼結構的材質檢驗與測定;鋼結構的強度、變形及缺陷檢測。

  鋼結構的缺陷包括制造缺陷、安裝缺陷、使用缺陷;鋼結構的損壞主要表現為:整體性的破壞、幾何形狀變態、連接破損、結構變位、腐蝕破損、疲勞破壞。

  4、地基基礎及樁基檢測

  內容包括:地基不均勻變形、斜坡滑動、腐蝕性作用、樁基的垂直靜載試驗、水平靜載試驗、抗拔試驗與沉降觀測等。

  地基的不均勻變形在結構的反映主要有:

  (1)建筑物的墻體、門窗洞口、過梁上等有垂直或傾斜的裂縫。

  (2)當柱基沉降時,則該柱上的鋼筋混凝土吊車梁端部、支承吊車梁的牛腿將發生斜拉裂縫。

  (3)柱子根部出現水平裂縫,特別是內測部位。

  (4)建筑物有明顯的傾斜,吊車梁運行產生明顯的啃軌現象。

  斜坡滑動在結構上的反映與前述相仿,建在斜坡上或靠近滑坡區的建筑物,主要反映是出現沉降裂縫、局部破壞、建筑物整體或局部傾斜、周圍地面開裂、局部地面塌陷等。

  腐蝕性作用應檢查附近地區是否有腐蝕性介質浸入地下。若有,則應開挖檢查基礎是否遭受損害。若采用土樁、鋼樁,其腐蝕情況也應作開挖檢查。此外,對地下水位與水質也應做檢查,檢查地下水位在基礎底面上下的變化情況及水的pH、CO2、NH4+、MS2+、SO42-、Cl-的含量,從而判斷地下結構可能遭受的腐蝕情況和速度。

  樁基工程檢查技術包括兩個方面:成孔檢測、成樁檢測。成孔檢測主要檢測孔徑底沉渣厚度及樁身垂直度等。成樁檢測主要檢測樁的材質、承載能力和樁身完整性等。在工程中,主要進行成樁檢測。

  樁基的檢測方法有:靜測法(以靜壓法為主)、鉆芯法、超聲波法、動測法。

  5、動態測試

  內容包括:

  (1)動力特性,如頻率和振型;

  (2)動力響應,如動態應變、動撓度、速度和加速度。

  動態測試的目的是對已有結構固有特性進行識別、分析和評價,從中找出結構系統的動態特性及所存在的問題,驗證設計參數,確保工程結構安全可靠,同時結構的動態特性是結構動力反應計算和抗震、抗風分析的基礎。

  6、靜態測試

  內容包括:靜態應變和靜撓度。

  7、疲勞與老化測試

  內容包括:不同頻率下的構件疲勞壽命;有機材料人工老化壽命,混凝土材料耐久性。

  8、粘結檢測

  內容包括:結構膠粘結強度,碳纖維正拉粘結強度。

  

 

  二、結構鑒定服務范圍:

  1、災后建筑物鑒定

  2、完損等級評定和安全鑒定

  3、地基承載力測定

  4、建筑結構可靠性鑒定

  5、改變使用功能鑒定

  6、損壞趨勢監護監測

  7、危房鑒定

  8、近代建筑鑒定、保護

  9、房屋抗震鑒定

  10、建筑物糾偏

  11、房屋改造鑒定、加固加層設計、及特種技術改造

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